Orcet, dans un quartier calme, à proximité des chemins et de la nature, découvrez cette villa construite au début des années 90.
À noter que des travaux de maçonnerie sont à prévoir sur ce bien (reprise des fondations). Une expertise a été réalisée.
Le bien s’organise de la manière suivante :
Au rdc
- Entrée & espace d’accueil
- Salon – Salle à manger (34 m2) ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Cuisine ouverte (11,5 m2) ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Buanderie
- WC
Premier niveau
- 2 chambres (11 m2 & 9,5 m2)
- Une salle de bain (5 m2)
Deuxième niveau
- 2 chambres (10,5 m2 & 10 m2)
- Une salle d’eau avec WC
Extérieurs &. Annexes
- Un garage (29 m2)
- Une cave (10 m2)
- Une terrasse couverte
- Un jardin
- Une cabane de jardin
Prestations
- Chaudière gaz à condensation Saunier Duval
- Chauffage au sol
- Menuiseries bois double vitrage
- Volets bois
- Combles isolés
- Espaces verts arborés
- Un puits dans le jardin
L’avis de l’agence :
« Outre les travaux de maçonnerie, cette maison répond à de nombreux critères de recherche : une commune agréable, une grande parcelle, une belle surface habitable. »
Montant de la taxe foncière : 1255€
Date de réalisation du DPE : 15/12/2024
Classe Energie : C
GES : C
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2159€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
PRIX DE VENTE HAI : 211000 €
Prix Hors Honoraires : 220000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
